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Habona Einzelhandelsfonds 04

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Habona-Einzelhandelsfonds-04-Logo***PLATZIERT***
Der alternative Investmentfonds (AIF) Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 04 führt das Erfolgskonzept der bereits platzierten Vorgängerfonds des Frankfurter Emissionshaus Habona Invest GmbH konsequent fort.

Im Fokus des Habona Einzelhandelsfonds 04 stehen wie gehabt neue Einzelhandelsimmobilien, die langfristig – bis zu 15 Jahre – an deutsche Lebensmitteleinzelhändler mit erstklassiger Bonität, wie zum Beispiel REWE (Penny), EDEKA (Netto), Lidl und Aldi, vermietet sind.

Da der Habona Einzelhandelsfonds 04 nur eine Laufzeit von 5 Jahren hat und die Mietverträge somit weit über die Fondslaufzeit hinaus bestehen, ist dem Sicherheitsbedürfnis der Anleger in höchstem Maße Rechnung getragen.

Zum Zeitpunkt der Vertriebsaufnahme nach den Regularien des Kapitalanlagegesetzbuches im Januar 2015 hat der AIF bereits 16 Einzelhandelsimmobilien mit einem Kaufpreisvolumen von EUR 45,6 Mio. erworben.

Dokumente
Diese Datei herunterladen (Factsheet_EHF04_KAGB.pdf)Faktenblatt[zum Habona Einzelhandelsfonds 04]157 Kb
Diese Datei herunterladen (Kurzprospekt_EHF04_KAGB.pdf)Kurzprospekt[zum Habona Einzelhandelsfonds 04]2434 Kb
Diese Datei herunterladen (AIF_Habona_EHF04___wAI.pdf)wesentliche Anlegerinformationen[zum Habona Einzelhandelsfonds 04]249 Kb
Diese Datei herunterladen (AIF_Habona_EHF04___Verkaufsprospekt.pdf)Verkaufsprospekt[alle Fakten zur Beteiligung]1547 Kb
Diese Datei herunterladen (AIF_Habona_EHF04___Zeichnungsschein.pdf)Zeichnungsschein[zum Habona Einzelhandelsfonds 04]204 Kb

Fakten im Überblick:

  • Kurze Fondslaufzeit von nur 5 Jahren
  • Hohe prognostizierte Ausschüttung von 6,5 % p.a. (halbjährliche Auszahlung)*
  • Fondsvolumen: 89 Mio. Euro (voraussichtlich 25-30 Objekte)
  • Eigenkapital: 40 Mio. Euro
  • Mindestzeichnung: 10.000.- Euro, höhere Beträge sind in 1.000.- € Schritten möglich
  • Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss inkl. Verkaufserlös von 138 %*
  • Professionelles und erfahrenes Management
  • Starke Partner mit Hansainvest als Kapitalverwaltungsgesellschaft und Hauck & Aufhäuser als Verwahrstelle
  • Inflationsschutz durch Kopplung der Mieten an den Lebenshaltungsindex
  • Hohe Cash-Flow-Sicherheit durch langfristige Mietverträge mit extrem bonitätsstarken Mietern
  • Mehrzahl der Investitionen bereits getätigt
  • Einkünfte aus Gewerbebetrieb

* Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für künftige Wertentwicklung. Die Prognose bezieht sich auf einen Zeitraum von 2013 bis 2020 und auf den Anlagebetrag des Anlegers ohne Agio.

Auszug aus den wesentlichen Risiken

  • Geplante Auszahlung an die Anleger können geringer als angenommen oder gänzlich ausfallen, z.B. auf Grund von geringeren Mieteinnahmen oder eines geringeren Verkaufserlöses der Immobilien.
  • Steuerliche und/oder rechtliche Rahmenbedingungen können sich ändern und negative Auswirkungen auf die Fondsgesellschaft haben.
  • Die Beteiligung ist nur eingeschränkt handelbar; es besteht insbesondere kein einer Wertpapierbörse vergleichbarer Handelsplatz.
  • Bei einem sehr ungünstigen wirtschaftlichen Verlauf können Anleger die Beteiligungssumme zzgl. Agio verlieren (Totalverlust).
  • Der Anleger haftet grundsätzlich nicht gegenüber Dritten, wenn er seine Einlage vollständig eingezahlt hat. Es besteht allerdings gemäß § 172 HGB ein Haftungsrisiko des Anlegers in Höhe von 5 % der Einlage ohne Agio.

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